Покупка недвижимости всегда считается хорошей инвестицией финансов. Но где именно и что приобретать,- вопрос волнует покупателей вне зависимости от того, что происходит в стране или в мире. Держать руку на пульсе событий помогают новости недвижимости Москвы, в которых можно прочитать про среднюю цену за квадратный метр, лучший новостройки города или оптимальные районы для переезда. Именно исходя из этих критериев подбираются апартаменты.
Стоит ли покупать/продавать квартиры в Москве
Стоимость квадратного метра в новостройке увеличилась на 16,5%. Вместе с тем эксперты наблюдают, что вторичка интересует покупателей не меньше. Причин изменений много, но эксперты выделяют исчерпание льготных ипотек.
Продолжают пользоваться спросом бюджетные варианты. Цены растут даже на малогабаритные квартиры в обычных пятиэтажках. Стоимость квартир из престижных районов остаются на том же уровне или уходят в минус.
С другой стороны, эксперты также считают, что спрос на вторичную недвижимость может увеличиться. Небольшой всплеск вполне ожидаем, ведь может измениться кредитная ставка в сторону повышения или ипотечные условия. В таких обстоятельствах не просто решить, продавать квартиру или оставить. Эксперты по недвижимости рекомендуют всё же вкладываться в новостройки, так как их ликвидность выше. У недвижимости первичного рынка есть и другие преимущества в виде:
- льготных ипотечных программ;
- скидок;
- спецпредложений от застройщика;
- пассрочек без процентов;
- программ трейд-ин, когда фиксируется цены до 90 дней.
Поэтому аналитики рекомендуют приобретать жильё в новостройках ещё в самом начале строительства. Но это в том случае, если есть крыша над головой. Вариант подходит для тех, кому удастся арендовать квартиру или пожить у родственников. Когда дом будет готов к сдаче в эксплуатацию, Цена может вырасти на 25-30%.
Продавать квартиру в новостройке можно в том случае, если есть намерение переехать жить в другой город или приобрести другую недвижимость. При иных обстоятельствах стоит взвесить все «за» и «против».
Как инвестировать в новостройки
В больших городах строительство жилья не прекращается. Поэтому можно вложить деньги, когда новостройка находится на стадии строительства. В этом случае удастся приобрести жильё по более низкой цене, выбрав планировку и отделку. Если в будущем планируется продажа квартиры, то её цена будет уже намного больше. Квартира в новостройках в Москве идеальный вариант для сдачи в аренду. Спрос на жильё в Москве никогда не падает. Тем более если речь идёт о комфортной и новой квартире. Ежемесячный доход от арендной платы всегда пригодится И поможет переждать удобного момента продажи.
При правильном выборе новостройки (района, улучшение инфраструктуры), то цены на недвижимость всегда будут только растений. Стоит рассматривать ещё вложение финансов в покупку коммерческой недвижимости. Узнать ключевые новости о новостройках и другой недвижимости в Москве можно на портале https://novostroyrf.ru/news/, где они постоянно обновляются.
Они сориентируют в выборе лучшего жилого комплекса, исходя из месторасположения, его отделки и проека. Тогда деньги будут точно вложены удачно и с возможностью увеличить доход в будущем.
Спрос на вторичные квартиры в Москве время от времени удивляет экспертов. Например, за первые 6 месяцев 2023 года он вырос и оказался больше на 15%, чем 2021 году. Именно о таких нюансах следует знать заранее. Колебание спроса и интерес к недвижимости можно объяснить тем, что люди адаптировались к ситуации и возвращаются к понятному и знакомому активу.